最近好多准备装修的业主问我:"杰哥,装修选半包好还是全包好?哪个更划算?"这个问题问得好,今天我就站在内行人的角度,帮大家好好算一笔账,看看半包和全包到底哪个更适合你。

一、先说价格:半包真的比全包便宜吗?

很多人觉得半包便宜,全包贵。其实真不一定,我给你算一算。半包是什么?就是装修公司出人工和辅材(水泥、沙子、腻子、电线、水管这些),你自己买主材(瓷砖、地板、门、橱柜、洁具这些)。全包呢?就是人工+辅材+主材,装修公司全负责,你只要买家具家电就行。

以商丘100平的房子为例,半包的话,市场价大概3万到4万。看起来不贵,对吧?但是你自己买主材得花多少钱?瓷砖大概8000到12000,地板四五千,橱柜七八千,卫生间洁具三四千,门和门套五六千,吊顶两三千,开关插座灯具两三千,还有五金挂件、地漏、防水……加起来怎么也得4万到6万。半包3万多加主材4万多,总共也得7万到10万。

那全包呢?一修鸽的新房装修518元/㎡套餐,100平就是5万出头,而且是真全包,从水电改造到刷墙铺地,从瓷砖地板到木门橱柜,从洁具五金到开关灯具,208项明细都包含在内了。跟你自己买主材做半价比,反而还便宜。为什么?因为我们是大批量跟厂家拿货,价格比你自己去买便宜得多,而且我们没有那么多中间环节。所以说,选对了全包,比半包还省钱。

二、再说省心:半包能累死你,全包当甩手掌柜

价格差不太多的话,省心程度可差远了。选半包的话,你得自己跑建材市场买主材,瓷砖、地板、门、橱柜、洁具、吊顶、灯具……十几二十样东西,每一样都要你自己选、自己砍价、自己安排送货、自己盯着安装,前前后后得跑几十趟建材市场。你要是上班的话,根本折腾不起,光请假扣的工资都不少钱。

而且你还得懂行,不然很容易被坑。瓷砖有全抛釉、抛釉砖、通体砖,你分得清吗?地板有强化复合、多层实木、纯实木,你知道哪个适合你家吗?橱柜的板材、五金、台面,水更深。不懂行的话,花了钱还买不到好东西。

全包就省心多了。确定好方案和报价,签完合同,你就等着验收就行了。材料有设计师帮你选,品牌型号都写进合同里,送货、安装都是装修公司负责,出了问题找一家就行,不用自己跟各个商家扯皮。一修鸽做全包,每一步都有监理验收,材料进场业主签字确认,你不用担心被换材料。

三、时间成本:你的时间值多少钱?

很多人算装修成本,只算花了多少钱,不算自己的时间。但其实时间才是最值钱的。半包的话,你前前后后花在装修上的时间,少说也得一两个月。天天跑建材市场、跟工人对接、跟商家扯皮,累得要死,班也上不好,觉也睡不好。

如果你一个月工资五六千,这两个月耽误的工资就是一万多,再加上油钱、电话费、各种跑腿费,又是几千。这些钱加起来,都够抵得上半包和全包的差价了。而且还得受气,今天瓷砖送错了,明天门量错尺寸了,后天安装师傅没时间,各种糟心事。

全包的话,你只要偶尔去工地看看进度,平时该上班上班,该干嘛干嘛,省下来的时间好好工作、陪陪家人,不比啥强?一修鸽做全包,有专门的项目经理全程跟进,每周给你发工地进度照片,你不用天天跑工地,也能知道装得怎么样了。

四、质量控制:半包出了问题,到底找谁?

还有一个很重要的问题,就是出了问题找谁。半包的话,材料是你买的,施工是装修公司做的。万一出了问题,比如瓷砖空鼓了,到底是瓷砖质量不行还是工人贴得不好?双方互相推诿,最后倒霉的是你自己。

我在商丘就见过这种事儿,业主自己买的瓷砖,装修公司贴的,结果空鼓了很多。业主说工人贴得不好,工人说瓷砖不平,扯来扯去扯不清楚,最后业主只能自己认倒霉,重新买砖重新贴,花了两份钱。

全包就没这个问题。材料和施工都是装修公司负责,出了问题直接找装修公司,不管是材料问题还是施工问题,都是他们的责任,不用你去协调。一修鸽做全包,所有材料都是我们负责,施工也是我们的工人,出了问题我们全权负责,业主不用担一点心。而且我们是先装修后付款,每一步验收合格你再给钱,干不好不给钱,质量有保障。

五、到底选半包还是全包?

说了这么多,到底选半包还是全包?我的建议是:如果你不是特别懂装修、又没有大把时间盯着,直接选全包。省心、省力、还不一定多花钱。但是选全包一定要注意,找靠谱的装修公司,签闭口合同,明细写清楚,别找那种低价吸引你、然后各种增项的。

什么样的全包靠谱?第一,报价明细清楚,208项还是多少项,每一项都列出来,包含什么不包含什么,明明白白。第二,零增项承诺,写进合同里,不是业主主动要求的增项,一分钱不加。第三,先装修后付款,干不好不给钱,这样你才有主动权。

一修鸽的新房装修518元/㎡全包套餐,就是这样的。208项明细清单,白纸黑字写进合同,零增项。先装修后付款,分阶段验收,满意了再给钱。我们在商丘做了11年,靠的就是实在,不玩套路。很多业主装完了都介绍朋友过来,因为我们确实帮他们省了钱、省了心。

装修这个事儿,半包有半包的好,全包有全包的好,关键看你自己的情况。但是对大多数商丘的刚需业主来说,全包肯定是更划算的选择,别光看表面价格,把时间成本、精力成本、风险成本都算进去,你就明白了。杰哥在商丘做了11年装修,啥情况都见过,有啥不懂的可以来店里找我,免费给你出出主意。想装修的朋友,也可以来店里坐坐,免费量房出方案。