商丘不少老房子和精装房业主都有一个头疼的问题：地砖太丑想换，但下面有地暖，拆砖怕把地暖管砸坏。很多人找了好几个施工队，一听说是地暖上拆砖，要么不敢干，要么嫌活小不愿意接。地暖上面的砖到底能不能拆？怎么拆才安全？今天用我们沁园春精装房改造的真实案例，把这件事讲明白。

一、地暖上拆砖为什么很多人不敢干？

地暖管埋在水泥砂浆层下面，离地砖表面大概三四公分。用电镐拆砖的时候，震动会传导到砂浆层，如果操作师傅手重了或者没经验，一下碰到地暖管，整条管路就废了。地暖管一破，不光要重新铺管，还得把整个地面掀掉重做，损失少说几万块。

这就是为什么很多装修公司一听地暖上拆砖就摇头——风险太大，赚那点拆除费不够赔的。还有些公司嫌活太小，觉得拆几块砖铺几块砖挣不了几个钱，干脆不接。但业主的需求是实实在在的，精装房开发商铺的砖又丑又有拨打拨导线和过门石，看着就闹心。

二、沁园春精装房改造：地暖上换砖全过程

去年我们接了沁园春一个洋房业主的活。业主住进去后发现开发商铺的地砖实在太丑，还有拨打拨导线和过门石，怎么看怎么不舒服。业主自己上网买了SPC地板铺上去，用了一年发现脚感硬、不好打理，两边还起翘瓦变了，踩上去咯吱响。

业主想换回瓷砖，但找了好几个卖瓷砖的商家，一听下面有地暖，都不愿意接。后来找到我们，整个改造过程是这样的：

第一步：拆除前打压测试。先给地暖系统打压，记录当前压力值。这一步是基础，有了拆除前的数据，拆除后再测一次，对比压力有没有掉，就能确认地暖管有没有被破坏。

第二步：精工拆除。不用大电镐硬砸，用小型工具一点一点起砖，控制力度和角度，保证不伤到地暖管。这一步考验的是师傅的手感和经验，急不来。

第三步：拆除后再次打压测试。所有砖拆完后，再打一次压，跟拆除前的数据对比。压力没掉，说明地暖管完好无损，可以放心铺新砖。

第四步：薄贴工艺铺新砖。因为原来的砂浆层还在，不需要重新做找平层，直接在砂浆层上用瓷砖胶薄贴新砖。薄贴工艺用的瓷砖胶粘结力强，厚度只有三五毫米，不会明显抬高地面，不影响门槛和门的开合。

整个过程中，业主完全不用操心搬家的问题。我们先帮业主把定制柜子拆下来移到另一个房间，铺完地砖再把柜子组装回去。别的公司换地砖恨不得让你把家搬空，我们全程包办，业主动都不用动。

三、薄贴工艺到底是什么？和传统贴砖有什么区别？

传统贴砖叫"厚贴"，用水泥砂浆铺底，砂浆层厚度两三公分，靠砂浆把砖粘住。厚贴的缺点是用的材料多、地面抬高明显，而且砂浆配比全凭师傅手感，空鼓率不好控制。

薄贴工艺用专用瓷砖胶代替水泥砂浆，用齿形刮刀在基层和砖背各刮一层，厚度只有三五毫米。瓷砖胶是工厂配好的成品，配比稳定，粘结力比水泥砂浆强得多，空鼓率极低。因为薄，不抬高地面，特别适合地暖上换砖、砖上贴砖这些不能抬高地面的情况。

薄贴还有一个好处：干得快。传统厚贴要等水泥砂浆干透才能走人，薄贴用的瓷砖胶凝固快，铺完第二天就能上人踩。对于老房翻新工期紧的业主来说，能省不少等待时间。

四、砖上贴砖和地暖上拆砖，怎么选？

有些业主问：不拆旧砖，直接在旧砖上面贴新砖行不行？这叫"砖上贴砖"，确实可以，好处是省钱省事不用拆除。但有前提条件：旧砖必须牢固不空鼓、地面高度允许抬高、旧砖表面要做拉毛处理增强附着力。

如果旧砖已经松动空鼓，或者贴上去后地面会高出门槛导致门关不上，那就必须拆了重铺。有地暖的情况，砖上贴砖会进一步抬高地面，如果原来门缝就紧，贴完门就打不开了。所以有地暖的老房子，建议拆砖薄贴，虽然多一道拆除工序，但地面不抬高，后期不会出各种别扭问题。

一修鸽老房翻新588元每平米套餐，38项老房专属工艺里就包含薄贴工艺和地暖上精工拆砖。施工前中后三次打压测试，地暖安全有保障。闭口合同零增项，先装修后付款，进场施工只交2000元。商丘总公司地址在神火大道与珠江路交叉口西500米路南，欢迎到店咨询。

业主高频问题

问：地暖上面的砖能拆吗？
答：能拆，但必须找有经验的师傅用精工拆除法。关键是在拆除前后都做地暖打压测试，确认管路没被破坏。一修鸽在沁园春等小区做过多个地暖上拆砖案例，全程三次打压测试保障安全。

问：薄贴工艺是什么？靠谱吗？
答：薄贴是用专用瓷砖胶代替水泥砂浆，厚度仅三五毫米，粘结力更强、空鼓率更低。特别适合地暖上换砖和砖上贴砖，不抬高地面。一修鸽38项老房专属工艺包含薄贴工艺。

问：精装房地砖太丑能换吗？
答：能换。精装房改造换地砖，有地暖的用精工拆除加薄贴工艺，没地暖的可以拆了重铺或砖上贴砖。一修鸽还提供拆柜移柜服务，全程不用业主搬家。

建议收藏起来，老房翻新或精装房改造换地砖时对照看，地暖上拆砖不是不能干，关键找对工艺和师傅。