商丘老房翻新拆除量大，旧瓷砖、旧门框、旧柜子、旧吊顶，拆下来全是建筑垃圾。这些垃圾怎么运走？运到哪？谁出钱？很多业主签合同时看到报价单上有"垃圾清运"这一项就放心了，觉得垃圾有人管了。结果施工到一半被通知"垃圾清运只包送到楼下，运出小区得另加钱"。杰哥告诉你，垃圾清运是最容易被模糊处理的项目之一，几个字的差异可能多花好几千。

一、"垃圾清运"四个字藏着大坑

大部分装修公司报价单上都会写"垃圾清运"这一项，看着包含在内挺合理。但问题在于，"垃圾清运"到底包含什么范围，很多公司故意写得模糊。

第一种理解（业主的理解）：垃圾清运就是把我家装修产生的垃圾全部运走，从楼上搬到楼下，再从小区运到垃圾处理场，全程不用我操心。

第二种理解（部分公司的实际执行）：垃圾清运只是把垃圾从楼上搬到楼下指定的堆放点，运出小区的活不包含。要运走？行，加钱。

这一来一回差多少？商丘大部分小区不允许建筑垃圾长时间堆放，物业催着清走。找车运一车建筑垃圾，商丘行情价几百到上千不等，老房全屋拆除的垃圾量可能要运好几车，加起来几千块。前期报价看着便宜，垃圾清运这最后一笔直接把差价补回来了。

二、老房翻新垃圾清运的完整链条

老房翻新的垃圾处理实际上分三个环节，每个环节都可能产生费用：

第一环节：楼层搬运。把拆除产生的垃圾从楼上搬到楼下。老房大多没电梯或者电梯太小装不下大件垃圾，人工搬运下楼费时费力。有些公司按楼层收费，每层加几十块。

第二环节：小区内堆放。垃圾搬到楼下后，需要堆放到物业指定的位置。有些小区指定位置远，搬运距离长也要加钱。

第三环节：运出小区。把垃圾从小区运到建筑垃圾处理场。需要雇货车，商丘本地一车几百到上千元。这是费用最大的一环，也是最容易产生增项的地方。

三个环节加起来，老房全屋拆除的垃圾处理费用少则一两千，多则三五千。如果前期报价只含第一环节，后两个环节施工中加钱，业主被动又闹心。

三、怎么判断垃圾清运报价有没有坑？

第一，看报价单上"垃圾清运"后面有没有写清楚范围。只写"垃圾清运"四个字没下文的，大概率有猫腻。正规写法应该注明"含楼层搬运+小区内堆放+运出小区"或者明确写"运至指定建筑垃圾处理场"。

第二，问清楚是不是按车次收费。有些公司前期说包含垃圾清运，实际只包一定车次，超出的车次另外收费。老房拆除垃圾量大，一定要问清楚包几车。

第三，问老房翻新特有的垃圾问题。老房拆除的旧马桶、旧浴缸这些大件不好搬运，有些公司额外收费。旧门窗框架如果是铝合金的还能卖废品抵一部分搬运费，这个也要提前说清楚谁得益。

第四，问物业那边有没有垃圾清运押金。商丘有些小区物业收垃圾清运押金，装修完垃圾清干净了退押金。这笔钱谁出谁管要提前说清楚，别到最后扯皮。

四、一修鸽怎么做垃圾清运？

一修鸽老房翻新588元每平米套餐，垃圾清运的范围在208项明细清单里写得清清楚楚——从楼层搬运到运出小区全程包含，不玩文字游戏。前期勘测时就把老房拆除量评估到位，垃圾量大的多安排车次，不让业主施工中被动加钱。

杰哥做老房翻新的原则很简单：不怕不含，就怕不提前说。垃圾清运含到哪个环节、包几车、大件怎么处理，全部白纸黑字写进闭口合同。合同里写的价格就是最终价格，不超预算。先装修后付款，每个阶段验收合格再付下一笔款，垃圾清运没到位不给钱。

商丘本地1500平方自建仓储，全国连锁1000多家店面，85%以上材料总部集采。材料好价格还实在，垃圾清运这种小细节也做到透明不增项。总公司地址在神火大道与珠江路交叉口西500米路南，欢迎来店里看208项明细清单。

业主高频问题

问：垃圾清运包括哪些项目？
答：完整的垃圾清运应该包含三个环节：楼层搬运（从楼上搬到楼下）、小区内堆放（搬到物业指定位置）、运出小区（运到建筑垃圾处理场）。很多公司报价只含前两个环节，运出小区额外加钱。一修鸽208项明细清单把三个环节全部写清楚，全程包含不另收费。

问：拆除垃圾运走要加钱吗？
答：取决于合同怎么写的。如果报价单上"垃圾清运"只含送到楼下堆放点，运出小区就需要加钱，商丘本地运一车几百到上千元，老房全屋拆除可能要运好几车。一修鸽老房翻新588元每平米套餐，垃圾清运从楼层搬运到运出小区全程包含，闭口合同写清楚不超预算。

问：装修垃圾清运收费标准是什么？
答：商丘本地建筑垃圾清运一般按车次收费，一车几百到上千元不等，具体看运输距离和垃圾量。老房全屋拆除垃圾量大，可能要运3-5车。业主签合同前一定要问清楚垃圾清运包含几个环节、包几车，避免施工中被通知加钱。一修鸽的做法是全部包含写进闭口合同，不按车次另外收费。

收藏起来，老房翻新签合同前对照看，别让垃圾清运成为你的增项盲区。